近日的南京楼市，两极分化愈加明显。热盘供不应求，月月加推，冷门楼盘几近隐身。这也让众多购房者面临着一种尴尬，热盘买到，冷盘不想买。空有一笔钱，却不知道用来干什么。
其实，自南京出台限购与限售政策以来，投资住宅类产品可以说是被套牢了，不仅购入的资金成本增加，出手的时间成本也在增加。购房人逐渐将目光转向公寓这种不限购、不限贷，还可以自住投资兼得的产品。
目前，南京楼市最亮眼的公寓产品要属金轮峰华，一家集“新街口板块、地铁上盖，德基、金鹰、新百、大洋、南大东大、鼓楼医院儿童医院”等众多利好配套于一体的明星公寓。
李嘉诚先生的“地段论”可以说是地产界的金科玉律，同时也是买房人置业的第一考虑因素。地段决定了很多东西，车流量、客流量、消费力....
要说南京地段最好的地方非新街口莫属。有着近百年历史的新街口商圈，是中国著名的商业中心，占据南京中心“唯一”的位置。
700多家商店，1600多户的大小商家星罗棋布，百余家世界500强进驻其中，假日期间更有日均百万人次的客流量，为中国商贸密集度最高的地区，新街口商圈被誉为“中华第一商圈”。
（南京新街口商圈实景图—图源网络）
新街口占据了南京的中心地段，商综环绕、办公环伺，是南京客流量最高的地方，是买房人眼中绝佳的置业投资地段，但是新街口却是常年断供的状态。
新公开亮相的金轮峰华便成了“香饽饽”，作为新街口唯一在售地铁上盖高级城市综合体项目，金轮峰华自拿地之初，就是生活在聚光灯下的明星。其公寓产品的面世，有效的缓解了房荒压力，众多买房人早早就在翘首以盼。
（金轮峰华项目效果图）
金轮峰华项目整体规划打造一栋层高16层建筑，包含精装国际公寓、SOHO办公，和时尚商业3大业态。
（金轮峰华项目效果图）
即便现代人的生活非常富足，很多家庭都有车，甚至不止一辆，但是买房的时候，“地铁盘”依旧会被优先考虑。尤其是公寓这样的投资性产品，地铁交通是必备的要素。
占据着新街口核心地段的金轮峰华，在交通配置上可以说是顶配了。
金轮峰华位于新街口中山路，是1号线珠江路站地铁上盖的综合体项目。步行街5-10分钟就可达到新街口。
新街口的地铁4线交汇，咫尺间即可通达全城。地铁1、2、3、4号线交汇于此，无缝对接换乘，交通十分便捷，完全没有工作日堵车迟到的烦恼。
自金轮峰华出发，地铁1号线珠江站向南一站直达新街口，可换乘2号线；向北一站可达鼓楼站，换乘4号线。同时还可与3号线换乘过江直达桥北。
（南京地铁交通示意图）
教育、医疗样样都有
全能配套成就奢享生活
新街口最不缺的就是商业。金轮峰华项目周边拥有德基广场、金鹰、中央商场、新百等大型商业综合体，以及庞大的高端商务办公人群。
若是在此处置办一套公寓，面对新街口旺盛的租住需求，是完全不愁租的。同时，商业集聚、高端商务环绕的强大购买力，也使得新街口成为南京房租租金最高的地段。
在教育资源方面，有着一站式全龄教育资源环绕。金轮峰华项目周边步行10分钟范围内有金陵中学、人民中学、拉萨路小学、南师附小等学校，同时还有南京大学、东南大学、南京师范大学等高等院校，人文气息浓厚，非常适合孩子的未来发展。
新街口的住宅区已经非常老旧，很多家长则会选择置入一套精装公寓，为孩子陪读。家具设施一应俱全，生活方便，家长也更放心。
在医疗资源方面，金轮峰华项目毗邻江苏省人民医院、江苏省口腔医院、鼓楼医院和南京儿童医院等优质医疗资源，居者健康生活有保障。
精装国际公寓
仅85万起，即可入住新街口
不管是住宅还是公寓类产品，甚至是别墅类产品，都在往精装+智能科技的方向发展。生活在改变，改善是首选，人们越来越重视生活的舒适度。
金轮峰华国际公寓产品精装+智能科技的特点打动了很多买房人。
公寓产品定位较为高端，精选了科勒、汉斯格雅、坚朗等一线大牌，配与智能洁具，A.O.史密斯热水器、大金空调，满满都是国际范儿。
精装公寓还采用智能家居，智能照明、全遮光窗帘、冷暖分体空调、指纹锁等家居电器一体化掌上APP，以精装+智能科技护卫家人安全。
（金轮峰华项目效果图）
金轮峰华目前在售酒店式公寓，为约4.8米挑高、3.5米平层两种产品，建筑面积约37-60㎡，精装均价5万-6.5万/㎡，首付仅需85万起。
（4.8米挑高双钥匙户型示意图）
约4.8米挑高双钥匙产品，完全可分成2层对外出租，租金收益翻倍。双钥匙产品的有点在于，上下楼两户完全独立，互不干扰，符合当下精英白领的生活习惯，保障生活私密性。
（4.8米挑高双钥匙样板间实景图）
（3.5米平层（部分夹层）户型示意图）
约3.5米平层产品，部分做了夹层设计，这样的设计大大提高了空间利用率，同时也使得客厅的空间显得更加宽敞。在有限的空间内，做出无限的花样，为年轻人的生活增添乐趣。
（3.5米平层样板间实景图）
金轮峰华落位于新街口核心商圈是其最大的优势所在，繁华的都市商业，便捷的交通出行，各种生活配套一站直享。入手精装国际公寓，不论是自主还是投资出租，都是非常好的资产保值增值的方式。
新街口在售的楼盘非常少，因为实在太抢手，清盘速度会很快。抓紧机会，入手新街口，莫要错过良机。
项目动态：金轮峰华目前在售酒店式公寓，为约4.8米挑高、3.5米平层两种产品，建筑面积约37-60㎡，精装均价5万-6.5万/㎡，首付仅需85万起。精装修交付，带有智能科技。
项目地址：新街口-中山路（龙世广场北）
项目热线：025-86550059/86550045
