瞭望江苏

10月，本应是楼市热闹的时期，但是这两周南京市场反而有点安静，有开盘动作的楼盘有点少！

就在这周六，江北有家楼盘悄然加推了，那么开盘情况呢，一起去现场看看！

这家楼盘即是位于江北自贸区研创园板块的佳源·玖棠府，项目加推3号楼，面积为89-113㎡，共计198套房源，这是项目首次推出89㎡三房户型，在江北新区实属稀缺。

另外值得注意的是，本次加推的3号楼也是距离万达广场最近的一栋楼，上个月佳源集团与万达集团已签署合作协议，万达广场将进驻佳源国际商业体。

海外遥控指挥，千里连夜赶来，这家小户型遭到疯抢！

下午1点，笔者赶到售楼处营销中心时，发现已经有很多人早早赶过来排队了。售楼处门口马路边停满了车，徐州、泰州等外地车牌号随处可见，一眼望去很是壮观。随着开盘时间临近，售楼处内挤满了人，现场人潮涌动，热闹非凡！

下午2点，开盘选房正式开始，在主持人介绍清楚开盘流程及注意事项后，选房正式开始。候选区、选房区人流络绎不绝，抢房大战一触即发。

开盘现场，客户争先恐后，热情高涨，随着销控表房源分秒递减，现场气氛被点燃了。前10位客户在置业顾问的带领下，直奔选房区域，1803、1604、2502···，现场喊号声络绎不绝，看来大家都提前做足了功课。

看到气氛如此紧张的抢购局面，后面的一些客户显得有些坐立不安，紧张地握着自己的号码牌，有的和家人商量增加备选方案，多一份把握。

笔者在现场遇到一位客户张女士，和远在海外的女儿视频直播买房，她表示这套房子就是为女儿准备的，小户型门槛低佳源的配套也比较好。最终在女儿遥控指挥下，一家三口一起完成了选房，签约！

客户张先生连夜从北京赶过来参加开盘，他表示比较中意89㎡的小户型，已经期盼很久了，因为此次加推只有68套，他排在后面，希望前面的客户能够手下留情！

随着时间的推进，开盘现场捷报连连，，短短两个小时劲销4.1个亿，小户型89㎡更是被一抢而空！

左手河西，右手自贸区中间是万达，佳源国际拔得头筹！

笔者在现场注意到，一批周边竞品楼盘的销售人员前来发放宣传资料、截客，但佳源国际依旧凭借其独特的气场，让买房人最终选择在此买房！

客户王女士和其儿子周六第一次来到江北核心区看房，他们先是来到佳源国际了解情况，随后儿子又赶到了其他楼盘比较了解，一番周折下，2人最终还是在佳源国际安了家！

在王女士看来，佳源国际更靠近五桥口，明年五桥通车就10分钟就到达了河西新城，价格却比河西便宜了200多万，很划算。未来，这里还有地铁11号线零距离接驳，对于在河西上班的儿子来说，是非常合适的！

资深的买房人李先生也是货比三家，多盘实探了解，最终选择定在佳源国际！

李先生他看好江北核心区和自贸区未来的发展，但就目前来看，江北核心区内发展相对成熟的区域并不多，同时拥有2个国字头身份的楼盘更少，地处研创园核心区域的佳源国际从一开始就说他重点考虑对象！

与此同时，佳源国际又迎来万达广场的加持，是区域内业态最为丰富的地标项目，等到五桥开通，左手河西，右手自贸区还有万达广场进驻，发展潜力还是可以期待！

再次加上此次推出了89㎡小户型，放眼整个片区都是非常稀缺的，不仅给了他一次200多万上车核心区的契机，更是3房设计的户型打造，太难得，所以李先生毫不犹豫就定下来了！