最近，南京楼市格局发生了变化，截止到现在，南京新房认购＋成交套数已超20000套。
与此同时，各区不断推介地块，土拍升温、部分楼盘宣布涨价、成交量节节攀升、售楼处人满为患、一大波新房集中入市……种种迹象表明，南京楼市，或许将迎来新的时代。
到目前为止的7500套房源中，江北依旧是主力军。
（数据来源于635楼市）
江北板块在南京的整体房市中依然占了南京总上市房源的半壁江山，4月到目前已有19家楼盘超4600套房源将上市，几大板块均有分布，产品类型和面积段也很丰富。
前不久江北核心区的润辰府洋房开盘，均价3.3万/㎡，标准层单价最高逼近3.9万/㎡；而最近公开售楼处的栖樾府，位于国际健康城板块，放风均价3.5万/㎡，同时，栖樾府带有地下室的，标准层价格预计要到3.7万/㎡。
栖樾府由栖霞建设和卓越联合打造，就在鼓楼医院江北分院旁边，与润辰府仅一街之隔。项目是江北新区中心片区内仅有的低密度纯洋房住宅，户型有96、104、116、134㎡，全部三房两卫起步，房间带飘窗，三开间朝南。
而位于热门板块江北核心区的江畔都会上城、悦辰府4、5月都有加推计划。
江北核心区是看得见的未来，南京北站的建立将会给江北注入新的力量，江北更是南京主力发展区域，不久的将来，江北的房价必然会水涨船高，媲美城中。告别均价3.05万/㎡之日可待，无论作为投资还是居住，在江北买房都是不错的选择。
