随着疫情散去，南京房市的回暖，南京新上市的楼盘不断突破限价，部分刚需客开始转战二手房市场。
那么现在南京二手房市场究竟如何呢我们一起来看一下。
根据南京网上房地产显示，3月南京二手房成交9153套（含高淳、溧水），主城九大区成交8410套，环比2月回温明显，同比也上涨了65.6%。到了4月，上周（4月13日-4月19日）南京全市共成交二手房2644套，环比前一周的1981套，多卖了663套，涨幅达33.5%。
从3月到4月的数据来看，自今年3月下旬以来，之前节节攀升的南京二手房交易量开始出现回落，从最高峰时的单周成交2210套下滑至1981套，市场显现疲态，而上周由于新房出货量较少，拉动了二手房成交攀升，单周交易量也创下年内新高。
截止到目前，南京二手房房源数量也空前巨大，仅在365房产网上的数量就达到了216948套。
在这样的环境下，二手房价格又是怎样的呢？
在挂牌价方面，根据统计，上周全市二手房挂牌均价为29395元/㎡，比上一周的29528元/㎡下降了133元。值得关注的是，这已经是连续5周出现了二手房报价的下滑行情，挂牌价也2月中旬时的30037元/㎡，一路回落至上周的29395元/㎡。
答案毫无疑问是学区房。
仟佰间学区房总经理王垒表示：“今年南京学区房市场的成交一直比较稳定，房价也持续上涨，4月上半月的交易量已经超过去年同期水平，是今年南京学区房市场成交的最高峰。”
学区房一直都是房产市场里的主力军，无论是新房还是二手房，学区房热度一直都是持续不下。而今年受疫情影响和“公民同招”政策的影响，许多家庭为了“保底”，也在寻找合适的学区房出手。
随着二季度即将到来，不少新房源也涌入市场，买房人更要多观摩，多研究，理性购房。
