5月10日，一个全新楼盘的首次亮相，成为了令业界热议的话题——现场爆棚的人气，以及到场客户高度的推崇和认同，在并未做大规模推广动作的前提下，倍显难能可贵。

许多业界人士都不仅好奇，在高度同质化的当下楼市，是什么原因制造了西江瑞府的人气传奇？在笔者看来，这一疑惑并不难以解答——价值出众的板块、尊重人性的产品，卓越可靠的品牌，正是其致胜的关键！

自贸中央居住区，大鳄云集的未来高地

作为江北国家级新区目前炙手可热的板块，自贸中央居住区甫一面世，便以高起点、高能级、高投入的三高规划，以及大批品牌开发商云涌而入的超高潜力，震撼了所有人的目光。

招商、景瑞、绿都、华宇、中交、雅居乐、东原……伴随着一个个品牌房企的争先进驻，自贸中央居住区成为众多都市精英客群的置业首选！

高规划、更宜居、高潜力，历史级机遇前所未见

毕竟，多年以来无数人因城市发展、板块腾飞的巨大红利满载而归，作为年青一代的购房者，谁不想在买到心仪好房的同时，进一步站在拥有巨大发展价值的宝地上？

而自贸中央居住区的几大核心价值，显然亦无愧宝地之誉——

其一，更高的板块规划！

南京自贸区是长三角批复的第3个自贸区，第9个成功加入世界自由区组织，天然具备国际化的超高起点，而自贸中央居住区本身的特点亦属难能可贵——不同于过度嘈杂的中央商务区、不同于缺乏规划和未来的雨山路板块、不同于居住氛围匮乏的研创园板块，自贸中央居住区堪称自贸区内唯一具备纯粹居住属性的板块，规划清晰、生态丰富、出则繁华、入则宁静，具有天然的宜居属性！

在此基础上，自贸中央居住区更畅享国家级新区和自由贸易试验区的叠加优势，其机遇之佳堪称空前绝后。

截止目前，自贸中央居住区已落地项目总投入约600亿，而自贸区所建立的专项发展资金，5年总计投入不少于500亿元，并将在5年内新建3所国际化学校。

其二，真正的宜居之城！

在交通上，长江五桥（2020年底通车）、长江三桥势如齐飞之翼，快速沟通河西；自贸中央居住区无缝连接市重点工程“1.5环线”，全面串联起河西、软件谷、南部新城与紫东新区；地铁10号线（延长线）、地铁11号线（规划中）、地铁15号线（规划中），横江大道（已开通一期）、浦滨路、滨江大道（类比河西江东中路），形成三轨三纵的超级路网，无缝衔接主城。

在环境上，老山国家森林公园、绿水湾公园等五大城市级公园环绕左右，于繁华中映现自然，构筑了难等可贵的绿肺生活。

在商业配套上，约39块商业用地蓄势待发，超级商圈+集聚型商业，势将构筑长三角的完善商业配套。周边更有奇柯商品总部基地等巨无霸综合体，依托自贸区进口商品直销、免税商品跨境电商平台直接送达的巨大优势，更可尽享“白菜价”的正品国际货……

在教育环境上，南京航空航天大学、南京农业大学等各大知名学府的进驻，以及约24块教育用地的规划，让板块人文氛围愈发浓郁。

其三，非凡的发展潜力！

众多一线房企聚集，群力打造自贸中央居住区，充分确保了板块项目的品质与口碑！

同时，自贸中央居住区周边云集约88块科研用地，如科创总部大厦、自贸区大厦（已动工）等，将吸纳超百万高端人才就业，这也意味着将有超百万人的购房置业需求和商业消费需求，为自贸中央居住区的住宅与商业提供强有力的需求驱动！

雄踞如此宝地，西江瑞府的爆棚人气自然不难理解。

现场千人争睹，光合社区引发热捧

如果说，板块价值是成功的关键，那么西江瑞府的卓越产品，同样是引爆人气的关键要素！

不少客户坦言，参观过程中，他们深刻感受到蕴藏于产品细节中的真诚与尊重。更有客户激动地声称：“改善的品质，刚需的价格，我感觉自己今天发现了一座宝藏！”

客户们的激动并不难以理解：在如今的地产市场，总价亲和的小户型早已全城难觅，这让青年置业的门槛始终高企难下。但西江瑞府却开创性的打造了让人惊喜的“全龄成长户型”——75-114㎡的户型区间，针对25-35岁客群，足以满足家庭成长过程的每一阶段对于户型的不同需求！

预备在江北置业的王先生表示，他一直对于小户型产品情有独钟，但是南京市区几乎没有这种产品，而这次西江瑞府推出的75㎡的户型他十分钟意，他说两房的户型对于单身的他十分适用，后面结婚有了孩子也可以至少10年不用换房。

家住油坊桥的李先生则对于项目实景展现的社区入户大堂十分满意，他表示，这种精装大堂通常在河西那些售价高达400-500万的品质社区才会配备，没想到西江瑞府把这做成了标配，而且实景展示让他对项目交付也充满信心。

此外，围合式的社区布局，华丽大气的中央景观，流露其中的尊贵感、仪式感，更让许多客户的脸上浮现出“心里有梦、眼里有光”的向往神情。而羽毛球场、篮球场的设计，更让热爱运动、交友的客户们赞不绝口。

参观完毕，许多客户都发出同样的感叹：看过这么多房子，如此走心的社区还是首遇！

三大百强品牌，首度联袂发力 

卓越的产品，往往诞生于卓越的品牌。房地产早已进入了真正的品牌时代，这次面世的西江瑞府，招商、景瑞、绿都三家百强开发商的联袂发力，无疑大大提高了客群的向往和期待。

据了解，西江瑞府项目由招商竞得，并邀约景瑞、绿都共同开发。三强之中，招商蛇口深耕南京多年，对于城市发展的大趋势洞若观火，景瑞控股则一直以尊重居者与人性著称，加上绿都地产广受业界好评的精工品质，强强共振之下，效果自然非同凡响！

看着现场客户们充满期待、喜悦的笑容，笔者恍然明白了西江瑞府成功亮相的原因和底气——

出众的板块，带来全新的生活方式，尊重人性的产品，让“南京主城安家梦”从此触手可及，而卓越的品牌价值，更成为客户放心、安心的关键要素。