眼光，决定财富。

——洛克菲勒

财富的流向，历来都有其既定的规律。交通、人流量、消费水平等都是影响资本流向的重要因素。无论是北京的王府井大街、上海的陆家嘴等都是在这些因素共同作用下形成的城市商业中心。

坐落于研创园板块，毗邻长江五桥的佳源Upark同样有成为城市商业中心的潜力，接下来就让小编为大家解密佳源Upark的财富密码。

项目俯瞰图

强强联合，打造实力金铺

始创于红色圣地——浙江嘉兴的佳源集团，是一家集房地产开发、商业管理、物业服务、金融等产业为一体的控股集团型企业，业务范围遍及国内外多个国家和地区。

佳源集团旗下浙江佳源房地产集团有限公司，自2009年以来已连续10年入围中国房地产开发百强企业，自2013年以来已连续6年跻身中国房地产开发企业50强，中国房地产开发企业品牌价值50强，品牌测评价值达100亿元，企业实力值得信赖。

佳源聘请专业商管公司正和同邦团队对商铺进行统一招商、统一经营、统一管理。

其掌舵人吴正梅团队先后操盘的水游城、虹悦城、景枫、华采天地均是南京商业综合体中极具代表性的作品。这些作品从诞生，到运营，聚焦了社会高度关注，取得的成绩也是屡创新高。

正和同邦创始人吴正梅

扼守板块核心，发展前景明朗

对于商铺而言，地段的选择非常重要。

佳源Upark择址江北新区研创园板块核心位置，依托佳源国际天域综合体，受国家级新区、自贸区双辐射利好。

项目区位图

江北新区自贸区自设立以来，一直备受期待，其功能定位是：建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区和对外开放合作重要平台，研创园位列其中。

研创研板块未来发展前景明朗，但缺少足够体量的商业配套来满足区域内的商业需求。作为江北核心区67万方的地标性综合体，佳源Upark的出现不仅在一定程度上弥补了区域内的商业空白，更重要的是占据时代先机，未来发展一片光明。

研创园实景/图片来源于网络

客群稳定，消费需求庞大

经过多年发展，现在研创园已成规模，目前有10万多员工在板块内就业，其中研究生以上学历的工作人员超过65%，算得上是高知人群聚集，有一定的消费水平与消费能力。未来随着更多企业入驻研创园，将会带来更多消费人群，商业潜力巨大。

从佳源国际天域本身来说，一方面，超级综合体性质让佳源Upark本身拥有千余户高端消费客群保障；另一方面，完善的商业体系也会辐射周边包括研创园在内的多家高新企业里的人才来此消费，消费客群可以保证。

项目效果图

值得注意的是，2019年9月万达广场入驻佳源国际天域。众所周知，以万达的“造心”能力，凭借其强大的综合实力和品牌影响力将会让区域成为新的城市中心。万达和佳源Upark联动发展更会吸附海量人流，成为城市人气新高地。

图片来源于网络

多重立体交通，辐射全城

交通是城市的动脉，也是商业活动的生命线。

佳源Upark位于河西中轴，江湾城对岸，距离长江五桥口不足一公里，从奥体中心到佳源国际天域直线距离约8公里。2020年底五桥建成通车，全程免费通行，直达河西CBD。而佳源Upark就在江北五桥口第一站，交通价值凸显无疑。

未来五桥通车后，主城客群将源源不断流入佳源Upark，提升商业竞争力。

图片来源于网络

佳源Upark毗邻地铁11号线（在建中）和17号线（规划中）交汇的庙东路站，按照规划11号线将与3、4、10、13、15、S3、S8等7条线路交汇，是江北地铁换乘王。便捷交通，正式开启捷运时代。除此之外，纬七、纬三两条过江隧道和长江三桥亦可通达全城；搭配上便捷完善的公交网路，多重立体交通已经颇具雏形。未来可辐射全城，吸引澎湃人潮，汇聚汹涌人气，成就南京未来商业新格局。

商铺特色明显，规划全面

佳源Upark，建筑面积约80-200㎡户型产品，朗阔挑高，超大空间，满足休闲、餐饮、娱乐等多种业态。

全系列临街金铺，一层内街、外街均设出口，部分二楼可直连一楼马路，一步抢占财富风口，满足不同经营需求。同时佳源国际天域大规模地下车库建设可有效解决消费者停车问题，为消费者构建完美购物体验，提升商铺吸金力。

项目效果图

佳源Upark，集地块、人流、交通等优势于一体，是您置业的绝佳选择，选择佳源Upark，即拥抱财富未来！

项目动态：佳源Upark，建筑面积约80-200㎡人气旺铺火爆热销中

项目地址：南京市江北新区浦滨路与卓越路交汇处

VIP LINE：025-58863333