我可以送你冬天的第一杯奶茶吗？

让温暖的冬日，从一杯奶茶开始吧。

奶茶是生活里的快乐源泉，大大的增强了大家的幸福感。作为雅居乐针对城市新生代人群的代表作品，雅郡兰庭自然深谙其中之道。在这个充满寒意的冬日，用美食唤起人们对美好生活的心愿，借美食表述我们对于客户生活状态的期许——雅郡兰庭·暖冬寻味之旅，12月12日正式开启。

悠悠奶茶香，宠你没商量！雅郡兰庭暖冬寻味之旅的第一站，让阳光的色彩治愈你的身心！以“加料”的奶茶与烘焙，为你开启冬天里的第一份温暖。补充十足的暖意，臻藏属于这个冬日甜蜜而暖心的记忆！

对生活有多热情，生活就有多温暖。冬日虽长，我们却有许多时间追寻城市里的幸福。再微小的举动，都是可以擎动城市美好的巨大力量。人间烟火，好日常在，雅郡兰庭即将途径美好，让温暖弥散于城市的楼宇之间，在前进的路途中让爱蔓延。

活动现场图

南京首个雅郡系作品

作为雅居乐首次落地南京的雅郡系作品，雅郡兰庭匠心打造符合当代生活理念的核心需求。择址江宁东山主城新区腹地，随心畅达全城，为理想生活升温！外拥江宁万达、百家湖商圈等醇熟生活配套，一站式丰盈生活举步即达。

作为深耕南京多年的“豪宅大师”——雅居乐给南京留下诸多代表性项目。雅居乐花园、雅居乐长乐渡，江北的雅居乐滨江国际，江宁的藏龙御景、都可谓是各区域的标杆作品。

3大户型，2房起步

在户型设计上，雅郡兰庭打造了3种“硬核”户型，为南京新生代购房者带来一款城市轻改善的产品。

建筑面积约76㎡两房两厅一卫↓↓

建面约75㎡户型，作为市面上少见的小户型产品，户型方正，几乎没有浪费面积；入口处拥有独立的玄关空间，业主可自己设计一面玄关柜：置物区、挂衣区、鞋柜等等；L型厨房设计，实用性强；卫生间干湿分离；客厅与餐厅一体，客厅开间约3.4米，是一般约90㎡三房户型才能实现的开间尺度；主卧朝南，带有宽景飘窗；朝北房间可作书房，未来也可作儿童房使用。值得注意的是阳台进深约2.1米，可设计成榻榻米小房间。

建筑面积约89㎡三房两厅一卫↓↓

建面约89㎡户型，三开间朝南，三房均配飘窗，充分保证了采光与通风。U型厨房，功能性更强；卫生间干湿分离，更好地满足一个三口之家的需求；朝南的客厅开间约3.5米，南向阳台进深约2.1米进深，开间4.3米。

建筑面积约105㎡三房两厅两卫↓↓

建面约105㎡户型的为89㎡户型的升级版，入户拥有独立的玄关空间；U型厨房设计，操作区、洗菜区等动线合理，预留好双开门冰箱的位置；餐厅与客厅一体；南向主卧套房设计；南向双阳台开间约5.65米、进深约1.7米，使用面积约9㎡，相当于一个小卧室的空间；不仅实用，也将一线繁华景观尽收眼底。

样板间

实力打造品质生活

不仅是户型，雅郡兰庭在精装修、社区景观等细节方面，不断打磨。

精装修上，美的中央空调、兰舍新风系统与A.O.史密斯锅炉的地暖，“三大件”交付，为业主打造舒适且品质感十足的生活。冬天的时候，孩子也可以赤脚在尽情玩耍。此外，杜拉维特、松下、汉斯格雅、西蒙等大牌加持，好的产品自然更受青睐。

不仅如此，园区还为每一位业主打造了青年天地、萌宠乐园、儿童乐园、会客空间、艺术花园、冥想花园等六大互动生活空间。全龄化生活空间中，使得每一位家庭成员既能够找到活动场所，如果只想一个人放空，也能够在冥想花园中找到理想之所。

青年运动天地效果图

儿童乐园效果图

3成首付，总价200起

作为雅居乐在南京打造的第7子——雅郡兰庭也是雅居乐“雅郡”系首次落地南京。值得一提的是，这也是雅居乐首次破界创新改做小面积产品，最小户型建面约76㎡，预计总价200万就可入手，按照最低约3成首付的标准，首付约60万起，就能入手一套高品质房源，可以说，这是年轻人距离雅居乐最近的一次。

项目效果图

雅郡兰庭住宅部分总建面约21万方，由12栋26-27层高层住宅，以及2栋2层沿街商业。预计12月首开589套房源，敬请期待。