1月12号，一条新闻刷屏朋友圈，瞬间点燃了整个南京市场！南京市第十六届人民代表大会第四次会议开幕，政府工作报告中明确强调：未来五年，南京将聚力打造成为富于现代化内涵、推动高质量发展的区域增长极，成为常住人口突破千万、经济总量突破 2 万亿元的超大城市！仅一句话便足以牵动无数置业投资者的心，城市能级的飙升，势必带来经济上的稳步上升，以及土地价值的持续增长，发展蓝图无限可期！

千亿规划赋能，一脉河西大势

作为万里长江进入江苏的“第一站”，南京仅剩不多未开发殆尽的拥江热土，滨江价格洼地所在，江宁滨江新城以千亿规划打造高端制造、新能源、电子信息通讯为主的三大先进智造产业高地，以产城融合为优势、交通规划为引擎的宜居宜业新城。更是以滨江大道（在建）、地铁8号线（规划中）直接串联河西新城的繁华内核，承接河西外溢的主阵地。鲁能硅谷公馆正是择址规划的新城中心区，坐享江宁滨江新城重点发展红利，未来发展走势一目了然！

【实景图】

繁华新城正核，醇熟宜居高地

项目直距百里长江风光带仅约1.8km，新济洲国家湿地公园、省级江豚保护区、石刻湖公园等自然资源荟聚。约1km即达绿地缤纷荟商业综合体（在建），直距地铁S2号线、地铁8号线规划中的滨江站约1.5km，宁马城际S2号线（马鞍山段工程现已开工建设，南京段正在进行施工前的前期工作。）南京第16届两会持续关注宁马S2号线、扬子江大道建设、锦文路过江通道等滨江利好。项目自建约3700㎡幼儿园（现已开学），直距苏州外国语学校滨江分校约600m，滨江新城小学、滨江新城第二小学（规划建设中）在侧，醇熟生活举步即享！

（图片来源网络）

【区位图】 

低密瞰江高层，幸福触手可及

区域内仅有的央企现房产品——鲁能硅谷公馆，区别于周边产品精筑18栋17-18F的小高层产品，南北面通透，通风采光俱佳；楼内无连廊设计，高得房率低公摊面积，户内居住更加宽敞；小区总户数仅1650户，两梯两户设计，等同于一梯一户的尊崇享受，户户私享独立电梯厅，舒适的梯户比，更加的低密宜居！现总价155万起即可抢到央企精妆现房，社区实景已呈，美好一目了然，到访眼见为实，即买即拿证，拿证即入住！

【实景图】 

绿色宜居住区，值选奢适臻户

公馆秉承绿色建筑理念，引入了绿建三星、海绵城市两大国际知名的规划理念，节能环保，绿色宜居。全社区匠筑“三园两庭十二苑”的中式园林景观布局，健康跑道精心匠筑，轩敞楼间距，达40%的社区绿化率。精筑C120人性化体系，社区大门人脸识别系统、同层排水、入户门智能密码门锁、宠物关爱箱、精妆双大堂、可视对讲系统等120项考究细节。建面约89-128㎡明星臻户，全屋新风系统、全屋地暖、中央空调三大件齐全，甄选科勒、东芝、博世、伊莱克斯等国际家装品牌，年内抢占即刻入住！

【实景图】

公馆实力宠粉，一季度专属宠粉福利大放送！凡1月生日的业主到访营销中心即享元祖200元生日蛋糕卡一张；凡1-3月期间签约的业主可免费领取特级初榨橄榄油一份；1月16号-1月17号，本周六、日到访还可领取补气养生茶礼盒。另外，新春福袋（春联套装+定制台历）惊喜开启啦，老业主到访直接领取福袋一份，非业主转发海报集赞38个即可免费领取，详情请咨询鲁能硅谷公馆现场置业顾问，更多惊喜福利待您解锁！

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项目动态：鲁能硅谷公馆，建面约89-128㎡智慧潮奢精装现房，全城热销中！

项目地址：江宁滨江新城 · 锦文大道与弘利路交汇处

VIP-LINE：025 – 8699 9777