2015年，江北国家级新区获批，在国家级江北新区的推动下，江北慢慢成为新的核心圈，六合因此进阶为南京副城，成为重点发展的区域，潜力实在不容小觑。

近日，占据六合核心位置的纯新盘----冠城大通蓝湖庭，首开即热销，人气十足。

开盘现场

品质保障，现房交付

项目首开B区3、4、5、6、13、14号楼，共278套房源，销许均价17850元/㎡，户型建筑面积约98—120㎡。容积率仅1.6的纯洋房社区，现房销售。

作为区域内为数不多的现房交付项目，最快今年5月就能拿房，交付周期短，同时项目所见即所得，小区环境、品质一目了然。拿房时间快，意味着时间成本、资金成本的压缩，对于买房人来说是重大利好。近期，冠城大通蓝湖庭公开了实景展示区，惊艳的园林景观也获得不少买房人的称赞。

示范区

作为冠城大通集团深耕六合十多年的诚意之作，不断更新、打磨产品，冠城大通的品质在六合板块内当属前列。冠城大通更了解六合人的喜好，也更知道这片区域的价值。

示范区

配套完善，环境优越。

蓝湖庭位于六合核心地段，同时也是六合核心居住区，经过多年的发展，板块已经比较成熟，优质资源汇聚，配套资源丰富。

交通方面，冠城大通蓝湖庭靠近已经运营的S8号线龙池站与雄州站，可与地铁3号线换乘；无缝连接江北大道，与浦口、大厂、六合、长江大桥、长江隧道和扬子江隧道形成无缝对接，直达鼓楼、河西片区。后期还规划14号线通往栖霞，在雄州站换乘，交通十分便利。

区位图

商业方面，项目自带有约3.2万㎡商业配套，周边还有欢乐港广场、龙湖天街、万达广场（在建）等综合体，吃喝玩乐一应俱全。

医疗方面，项目与江苏省中医院江北院区相距不远，步行即可到达，附近还有六合人民医院、省人民医院六合分院。

效果图

值得一提的是，冠城大通蓝湖庭近邻茉湖公园，与附近的六合茉湖公园、莉湖公园、中央公园三大公园相融一体，并与外围环绕的滁河形成完整的宜居湿地生态系统，自然环境得天独厚，非常宜居。

蓝湖庭鸟瞰图

教育也是蓝湖庭一大优势，蓝湖庭一街之隔，便是北京东路小学棠城分校（具体学区划分以教育局公示为准）。在这个基础上，项目周边还规划建设有幼儿园、初中及高中共7所学校，教育氛围浓厚。

北京东路小学

蓝湖庭实景现房洋房所展示的，是六合乃至全南京范围内都不可复制的低密度纯洋房住区。

在产品整体规划设计上，蓝湖庭将东方建筑美学融入极具江南园林韵味的新中式园林景观之中，环境优越。项目正大门为府式门庭，彰显气派：地面为全花岗岩石材铺设，归家仪式感十足。

园区内还设有中央景观长轴，同时甄选十余种珍贵树种全冠移植，移步易景。

产品偏改善型的打造也符合当下南京楼市的大趋势：人居产品产品上改善的趋势，买房人卖小换大、卖旧换新的趋势。

示范区

改善户型，三房起步

项目首开三种户型，建面约98㎡、111㎡、120㎡，兼顾刚需和改善家庭的需求。98㎡、111㎡的户型3开间朝南，120㎡的户型4开间朝南，整体得房率约85-88%。

建筑面积约98㎡，三房两厅两卫▼

建筑面积约111㎡，三房两厅两卫▼

建筑面积约120㎡，四房两厅两卫▼

蓝湖庭是毛坯交付，样板间供参考：

作为距离南京主城的副城，六合正在迅速发展。而坐落于六合龙池新城核心，冠城大通蓝湖庭坐拥现房销售+完善配套+优质户型，总价仅158万起。

蓝湖庭现已盛大首开，想要在六合买房的朋友千万不要错过。

地址：六合区古棠大道和芜湖路交汇处

电话：025-57655555/57633333