人人都知道住宅好，但是往往有时候受客观条件的局限，没法购买理想的住宅产品，比如受资金限制、外地客没有购房指标、购房名额已经用完等等情况。条件局限下，LOFT公寓究竟是不是价值之选？该如何寻找适合自己的价值之选呢？

哪类人适合投资公寓？

自新政后，公寓仅限公司购买，个人不得购买，这大大提高了公寓的投资门槛；且买公寓不带学位、户口，没有燃气管道，不能明火煮食，对家庭居住者来说就显得受困扰了。另外当前很多银行不受理公寓贷款申请，即便受理也要5成首付，且一般要1-2年内付清，还不能用公积金贷款。

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那么，公寓就不可买吗？硬币都有AB面，事物都有两面性。对于很多租不起商铺、办公楼，但又有居住和办公需求的从商者来说，买公寓的确更方便实惠。在购房名额越来越珍贵的现当下，公寓不限购，的确给不少欲投资者增加了机会。加上公寓面积少，总价低，降低了置业门槛，使得它成为不少单身人士或小夫妻的首选。

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公寓投资靠谱吗？

股市时涨时跌前景难测，理财产品收益持续下降。而受降准降息的影响，投资不动产的成本却在降低。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，一旦被套牢，追悔莫及，劳神又费力。投资黄金珠宝真假优劣难辨，保管费心，国际金价跌宕起伏，一旦下跌损失惨重。

而投资商业地产可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。况且商业地产还能带来双重收益，每年可收房租且房租远高于银行利息。随着租金上涨，商业地产也在不断增值，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流，所以黄金地段的商业地产就有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。同时随着不限购不限贷政策推出，LOFT公寓成了竞相购买的选择，从投资金额、简单程度和收益性来看，公寓都极具保值与增值属性。

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投资公寓秘诀 抢占财富风口

既然公寓成为城市投资客的首选，那么如何选择公寓进行投资，能够获得更高的投资收益？纵览一线城市知名公寓，不难发现其共同点：处于CBD核心区；产品所在区域必须交通便利、配套完善，生态环境优美；租住需求旺盛；带装修；投资门槛低，空间大，风险小。如果从这个标准来考量，南京真正意义上适合投资的loft 公寓少之又少，而地处地处河西南鱼嘴核心腹地的正荣中心推出建筑面积约44㎡/75㎡全新LOFT公寓却位列其中。

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正荣中心LOFT公寓采用的仍是约4.8米挑高双层格局，灵活多变的空间，你想要的生活方式在这里都能得到释放。项目坐拥区域交通、商业、生态三大城市生活配套，自带约30万方的城市综合体的配套，集商务商贸、休闲娱乐、生活购物于一体，轻松畅享都会生活；地铁S3号线上盖，八站直达南京南站，串联全城繁华；正荣中心全新Loft公寓与中芯财富圈商铺，一席臻藏限量级城市核芯资产，开启无限钱力未来。抢占优质先机，赢取财富人生，速来抢占，刻不容缓！