“银四”即将过半，南京楼市依旧是热火朝天，最热的也依旧是以江核、河西南、南部新城为代表的那些板块。在这样的大势下，买房人往往会忽略掉那些低调内敛而真正用心做好品质的楼盘。

江北楼市中，老山板块的金隅·紫京叠院便是这样的楼盘。而在江北，人气和实力已经不允许这家宝藏楼盘低调了。

01 170㎡大平层越贵卖得越好 人气火爆！

金隅·紫京叠院推出的二期产品144-170㎡大平层，房源的价格相较前期的房源有了3000-5000元/㎡的上涨。通过南京网上房地产可以发现，前期上市的170㎡的成交价格大部分在3-3.1万/㎡之间，而加推的二期产品价格，通过网上房地产查询，楼栋均价在3.2万/㎡左右，大部分房源的价格在3.3万/㎡以上，对比发现，这一批次的价格相当于涨了3000元/㎡。

（前期170㎡产品价格，来源南京网上房地产）

（近期加推楼栋170㎡价格，来源南京网上房地产）

而据置业顾问反映，加推期间常常因为接待客户而忙到没时间喝水，涨价之后的170㎡大平层产品卖得最好，腰线层去化非常快，前来的改善客户对于产品还是挺认可的。现场人气热度高涨，来访不断。

（现场人气图）

02 叠墅即将涨势加推 仅10席！

除了建面约144-170㎡的大平层产品，金隅·紫京叠院还打造了两叠真墅。

众所周知，在“限墅令”的当下，叠墅产品在市场上可以说是比较稀缺的存在。

而在目前墅类产品稀缺的市场情况下，大部分项目采用高低配的产品设计，在叠配置上都是以三叠产品为主，而且面积都会偏小，而金隅·紫京叠院打造的两层真叠墅，无论是两叠的这种形态上还是面积尺度上，都完美符合别墅客户的“有天、有地”的需求。

此外，值得一提的是，金隅·紫京叠院叠墅荣获南京一季度成交TOP3，在几乎很少营销推广的情况下，叠墅产品可以说真正以品质征服了买房人的心。

据悉，叠墅产品即将于本月中下旬涨势加推，此次加推的是8#建面约210-300㎡的产品，只有10席，不愁卖的叠墅产品手慢可能就抢不到了~

（实景图）

03 醇熟配套＋山水墅区 叠院江北改善优选

金隅·紫京叠院择址老山，享受老山超过80%的森林覆盖率，高于主城区500倍的空气负离子量，相较主城更舒适宜居。

项目周边3公里生活半径满足生活所有需求，一街之隔的八里社区中心满足基础的生活需求，距离1.5公里的白马生活广场（万达IMAX、盒马、海底捞等旗舰商业）以及即将开业的江北虹悦城满足全方位休闲娱乐的需求，而且就在2021年1月雨山路出让的商业地块大概率是龙湖天街，后期建成约10万方的商业购物中心，距离紫京叠院车行距离3公里左右（8分钟）。

此外，在2020年底有消息称，南师附中低调前来考察周边的教育用地，也可以说是一个不小的利好信号。

（图片来源于网络）

在内部的打造上，金隅·紫京叠院整个小区利用高低地势差，打造出有水、有树、有花、有院的错落景观，整体界面雅致美观，别有韵味。项目打造了健身馆、星空泳池等私家会所，同时携手绿城物业，以高标准的服务为业主提供尊崇生活。

与此同时，项目基本上都为现房、准现房销售，一期已经交付，二期在今年年底也将迎来交付，目前小区内大部分已经实景呈现，品质和细节都能观察得一清二楚。

（园林实景图）

金隅·紫京叠院建面约210-300㎡8#两叠真墅，即将涨势加推。仅此10席，错过难再得！

【金隅·紫京叠院】户型面积约144-170㎡瞰山大平层，总价420万起；另有建筑面积约230-290㎡两叠真墅，总价650万起，全城热销中。

【金隅·紫京熙院】主力在售5号楼，户型为120㎡，均价25700元/ ㎡起倾城臻藏，火热销售中。

【金隅·紫京云筑】是金隅地产于九龙湖畔精心打造的建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，精工匠品，一线临湖，周边双线交汇、醇熟商业、优质教育、生态景观等资源聚集，近揽繁华万象。

销售动态：

金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分别是金隅·紫京府、金隅·紫京叠院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。金隅·紫京叠院目前项目领取29号楼销许，共210套房源。建筑面积约144-170㎡成品墅区洋房、建筑面积约230-290㎡山水叠墅，倾城珍藏中！紫京熙院4#楼王120㎡收官加推，仅余少量臻席，全城争藏中！金隅·紫京云筑项目建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，10月首开B地块1#、3#、4#号楼，共292套房源全部售罄，A地块1#、3#、5#、6#、7#号楼共566套房源，预计将于2021年二季度加推，敬请期待！

销售热线：025-8586 1888

项目地址：南京市江北新区黄山岭路21号 金隅·紫京叠院营销中心