随着南部新城的提出、落实以及不断开发，作为南部新城核心区的南京南站的发展越发快速。自2011年南京南站投入使用以来，南站片区已成为“江北新区—河西新城—南部新城”南京三大黄金板块中的重要节点成员，同时也是南部新城整体战略规划中的核心区、启动区及示范区。金轮集团倾心打造南站大型综合体项目—金轮星际中心，为南站的发展腾飞，添砖加瓦。

项目效果图

精奢公寓 主城少有

金轮星际中心坐落于南京南站正轴，集甲级办公、主题商业、精奢公寓三位一体，是南站片区唯一“站-写-寓-商”一体化直通建筑。项目总体量22万方，规划3栋高层商办楼，1栋高层公寓楼，2栋商业裙房，2栋多层独立商业用房及相关配套设施。项目匠心打造建筑面积约29—45m²的精奢公寓，是主城少有的45m²以下的小户型，对比南站周边的项目，金轮星际中心可供业主选择的户型更多。

项目总规划图

对比南站周边的项目，金轮公寓在产品上有一定的优势，周边项目层高3.1米，金轮公寓层高3.5米，不仅是空间和日常采光的扩展，更是个人生活品质的跃迁。

项目效果图

项目周边的景观也是一大亮点，3公里秦淮河风光带、火车元素主题中轴公园，带来极佳的视野体验，东侧紧邻的南站中轴花园，旖旎风光让人沉迷，地块周边的高绿植率，雕塑艺术的植入，丰富的景观类型，提供了更好的办公环境。

南站中轴公园效果图

南站正轴 配套醇熟

南京南站是“南来北往、承东启西”的国家区域枢纽，南京南站为都市级办公聚群、商业中心，未来势必将和新街口、河西形成三足鼎立之势，坐落于南京南站正轴的金轮星际中心坐拥板块周边众多利好。

如果说交通是城市的“血管”，那金轮星际中心无疑就是位于城市“心脏”的关键位置。金轮星际中心可无缝连接宏运大道地铁站和南京南站高铁站，享有铁路、地铁、公路客运、公交、出租车5大交通体系，是南京唯一拥有5条地铁线路（包含1号线、3号线、S1号线、S3号线、6号线（在建））的城市商务商业中心，可快速到达新街口、河西CBD、江北核心区、仙林、高淳、溧水、空港新城、禄口机场等主要地区，为商务出行、员工通勤、外出旅行提供强大的交通助力。

值得一提的是，金轮打造的约700米的地下主题商业街，是南京唯一的火车主题商业街区。位于南京南站南广场中轴花园地下，连通地铁3号线宏运大道站与南京南站，以火车文化作为主题，采用火车相关元素，打造互动式的地下主题商业街，利用6个下沉广场作为节点，建造功能多样，风格各异的街区，相信不久就会成为南京的又一网红打卡点。

火车主题商业街区效果图

商业配套上，除了金轮星际中心自有的主题商业之外，项目周边还有绿地之窗、证大喜玛拉雅购物中心、万科都荟天地等大型商业。同时根据政府规划，宏运大道以南会建造一栋350米的超高层楼宇以及两栋200米的城市标杆建筑物，项目仅与未来的商业中心一街之隔，繁华生活触手可及。

麻雀虽小 五脏俱全

公寓不像住宅，不限购、不限贷、总价低、性价比高、无需摇号、随时可以购买等优点，无论是自住还是投资都是南站片区内的绝佳选择。

首先，公寓最大的优势就是不受政策调控的影响，换句话说就是公寓不限购、不限贷，适宜居住和投资两用，也因此成为单身人士和投资客的不二选择。

其次，总价低是公寓的另一大优势。根据南京新政，公寓面积不得小于45m²，更何况金轮星际中心的最小户型只有29m²，总价最低只要60万，而且公寓首付只要50%，首付最低也就30万，入驻门槛超低。

“麻雀虽小，五脏俱全”是对公寓最好的诠释，公寓面积虽然较小，但功能配套齐全，客厅、卧室、卫生间、厨房一样不少，既节省了资金，又能保障住户的生活质量，性价比较高。金轮星际中心还对卫浴功能、餐厨功能、客厅功能、卧室功能进行优化和升级，增强空间的私密性和居住的舒适性。

公寓的另一大亮点是在公寓二楼空间内，为业主们打造了建筑面积约400m²的共享空间——星际会，这是一个集休闲、娱乐、商务会谈为一体的服务空间，不仅提高了居住的舒适度，还满足了人们的各种需求。

共享空间效果图

作为南站的点睛之作，金轮星际中心未来价值不可估量，无论自住还是投资都是南站片区内的绝佳选择，还不赶紧上车。