最近，杭州的“盲盒奶茶”爆火，买杯奶茶可能拆出大牌口红、护手霜、小零食等礼品，慕名来专程打卡的顾客们络绎不绝。现在盲盒奶茶平均每天可以售卖超600杯，比之前的营业额增加了近400%，可谓十分火爆。事实上，在盲盒奶茶出现之前，年轻人对奶茶的喜爱程度也是只增不减的。而开一家不需要特殊技术和太多开业成本的奶茶店可以赚多少钱？除了奶茶店，还可以用哪些方式来赚取人生的第一桶金呢？

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Options.1 人气奶茶店

以占位河西南鱼嘴金融聚集区的正荣中心为例，如果在正荣中心开一家临街小型奶茶店，假设每天营业12小时，以每小时卖出20杯奶茶计算，一杯奶茶平均15元，每日的营业额在3000元左右，一年营业额将达131万元。奶茶店很少有淡季，加之S3号线地铁上盖，8站直达南京南站，辐射百万人潮客流，同时坐拥约30万方城市级综合体，汇聚国内外知名商家，人潮即钱潮，又占有地利的优势，营业额翻倍也很正常。（以上数据以周边人流量估算，存在浮动，仅供参考）

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Options.2 花艺工作室

可能很多人都梦想着，在喧闹繁华的城市中心，开一间鲜花和绿意环绕的小店，在花香四溢中，把平凡的生活过成一首诗。作为生活服务业态中的“颜值担当”，花店越来越受到创业者和投资者的青睐。如果在正荣中心开一家临街花艺工作室，周边聚集阿里巴巴、小米华东科技、苏酒集团等世界500强企业，直面10万+精英消费客群，假设只有1/50的人会每周买花一次，按每人每次消费20元计算，年营业额将超过200万！（以上数据以周边人流量估算，存在浮动，仅供参考）

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Options.3 中式快餐店

快节奏、高效率的现代都市生活和工作，促使越来越多的人成为快餐的消费群。数据研究，现在每天有2/3的市民光顾过快餐店，而这个强势消费群体多为上班一族。如果在正荣中心开一家临街中式快餐店，周边商务区、商业区、住宅区集中，博览中心、保利大剧院、南京眼、生态公园等文体配套荟萃也吸引了更多的消费人群。假设每天客流量200-300人，每人平均消费25元，一年营业额将达180-270万元！（以上数据以周边人流量估算，存在浮动，仅供参考）

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Options.4 健身房、瑜伽馆

在全民健身的时代，每个人都注重健康和身材，工作之余健健身、跑跑步、做做瑜伽，这些都是放松的好方式。如果在正荣中心开一家临街健身房，临近商业街、综合体、写字楼的便利，加之场地小型化、配备轻量化、服务自主化，即可为都市上班族提供更便捷的健身环境，这种“一举两得”的全新健身业态正在悄然兴起且盈利相当可观。

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正荣中心 S3号线地铁上盖临街现铺

众所周知，无论是投资住房还是商铺，最需要关注的因素一定是地段。

河西南，南京配套完善、发展成熟的板块，随着世界500强企业的进驻，板块价值也在持续加码。河西南作为南京CBD聚集了大量的高端消费人群，是眼下南京当之无愧的“富人区”，区域商铺未来的价值不言而喻。

河西南鱼嘴核心腹地的正荣中心，正是这样一个集品质与地段利好的双硬核主城项目，由于极具地段优势，正荣中心的商铺产品愈发受到众多投资者的青睐，未来发展潜力不可估量。

在约30万方城市级综合体的加持下，多元业态融合，保证了大客流基数。交通方面，S3号线地铁上盖，8站直达南京南，辐射百万人潮客流。坐拥“地利、人和”，正荣中心临街吸金现铺，钱”景有目共睹，赚取你的人生第一桶金！

区位图

把握商业脉搏，抢占财富先机，正荣中心，建面约16-433㎡地铁上盖临街旺铺，臻席递减，全城抢藏！建面约44㎡/75㎡约4.8米挑高LOFT公寓，丰富资源配套集萃，城市核芯“投”号资产，带你轻松get躺赢人生！

项目效果图

正荣中心 · 地铁无缝对接 · 建筑面积约44㎡/75㎡全新LOFT · 建筑面积约16-433㎡临街旺铺。

品鉴热线：025-89616666

项目地址：河西南江东南路与吴侯街交汇处