9月13日，南京北站枢纽工程在南京江北新区正式开工，计划于2027年10月与北沿江高铁同步建成开通运营。

南京北站是国家“八纵八横”高铁网中沿江大通道的重要节点。项目对于加快江北沿江高铁建设，打造“轨道上的长三角”，推动长江经济带高质量发展具有重要意义。

自从北站新选址确定下来，周边的房源就成了话题，其中苏宁环球荣锦瑞府作为区域内稀缺新房资源，凭借房企口碑及卓越品质，在市场中独树一帜。在上半年直接卖爆了，90天销量突破120+套，荣膺2024年上半年高新区板块销量top1！下半年的销量依然保持良好态势，领跑高新，是当之无愧的红盘。

目前，楼市政策宽松，房价“触底”。意味着，这可能是近几年来，不容错过的买房好机会！

那么，在当下市场环境下，荣锦瑞府做了什么？好在哪里？

苏宁环球，作为上市企业全国前20强，已经有30多年深厚开发经验，致力于打造高品质住宅。作为南京本土企业，2000年参与桥北的开发，已经在南京持续深耕20余年，拥有了上百万业主，承载了无数年轻人留在南京的梦想。

如今，地铁是出行不可或缺的交通工具，更是选房逻辑上的重要标准。距离地铁的远近，决定楼盘的价值和生活品质。荣锦瑞府位于地铁3号线和S8号线交汇站-泰冯路站，是真正的双地铁盘，其12号站口距离小区仅约10米。是南京在售房源中离地铁最近的。对于业主来说，极大的减少了出行时间与成本。

此外，刚刚开工的南京北站紧邻地铁3号线林场站，是南京铁路枢纽三大主客站之一，规划引入沪渝蓉沿江高铁、宁淮城际铁路、宁滁蚌城际铁路、宁宣高铁、宁启铁路、京沪铁路。未来依靠南京北站而建立的高铁枢纽经济区，如同南京南站片区一样，不仅是荣锦瑞府的配套，还是未来整个江北新区的发展高地。

乘坐地铁3号线，从出门到鼓楼只需要20几分钟就能到，到大行宫大概35分钟，到南京南站50分钟。另外，开车的话，小区紧邻江北大道快速路，分分钟通达全城，无论是去城北燕子矶，还是河西CBD都十分方便。

同时，项目周边的商业、医疗等配套也一应俱全。

商业方面，荣锦瑞府一街之隔即是约2万方的润象汇，大型超市、菜场、药店、美食等生活配套完善。

小区门口乘坐地铁3号线2站路就可到达龙湖天街，乘坐S8号线2站直达弘阳广场、大洋百货。值得一提的是，江北龙湖天街是目前南京体量最大的一座天街。

另外小区斜对面500米，就是在建的景枫新北时代广场，走路就可以直接过去。

金象城、印象汇、万象汇这些大型购物中心都在3公里左右。

教育资源丰富，荣锦瑞府2公里内，有金陵中学高新分校，一中泰山分校等。同时项目东侧有规划在建的小学及幼儿园。

医疗方面，有鼓楼医院高新分院、东大附属中大医院江北新院区等，综合来看，荣锦瑞府配套十分完善，满足生活各种所需。

荣锦瑞府共建13栋25层住宅，规划约2700㎡生活美学馆、约45000㎡景观园林和13大主题景观。

值得一提的是苏宁环球考察了河西很多铝板立面小区，打造了对标豪宅的全铝板立面，选用当下最顶级的铝板材质，大面积的三玻两腔low-e玻璃搭配高级灰铝板，再以暖色调线条勾勒，超高颜值，跃级品质，是高新楼盘中的翘楚。也是目前江北高新第一家用铝板的楼盘。

要知道，铝板不仅能让外立面历久弥新，在楼市里还有保值增值的作用，这也是高端楼盘使用铝板的重要因素。

更别致的是，这里有五重归家水景设计，以及与丽思卡尔顿酒店同款的黑松立于大门两侧，这样价值百万的黑松只有在中国府这样的高端项目内才能看到。且这两颗黑松松龄在80年左右，是四代人精心培育艺术修剪，才能形成具备观赏性的黑松。作为项目的脸面、业主的场面，在周边小区中格外显眼。

荣锦瑞府还为业主打造了约2700㎡生活美学馆，作为业主圈层社交空间。包含健身房、瑜伽馆、书吧、茶社、4点半学堂等。

二层计划设置物业服务中心以及养老服务中心，满足不同业主所需。这在目前南京200万级项目中也是稀缺的。

小区内更是移步换景、公园式园林景观，占比约4.5万方，景观与生活交融的乐趣，满足全龄段生活需求。约5000m阳光草坪，约3000㎡全龄乐园、13大主题景观团，不出小区也能体验露营的快乐。

配套成熟，全铝板高品质楼盘，总价只要157万起!

在产品细节上，荣锦瑞府的质感也是直接拉满。其中面积约115㎡横厅开间达到约6米，面积约135㎡横厅开间达到约6.6米，是区域内唯一横厅产品。

无论是上车小户型，还是改善大户型都有，其中89㎡三房两厅一卫、112㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫。

项目将于节后加推3号楼。89㎡户型采用“2+1”房设计，动静区分隔清晰。值得一提的是，边户89㎡所有房间都带有飘窗。

而且，荣锦瑞府层高做到了3米，目前周边的住宅基本上层高在2.8-2.9米之间。3米层高对开发商来说就是更高的成本。对买房人来说就是舒适度的提高。

建面约119㎡户型，进门处是独立的玄关，保证了归家的隐私性。客厅是当下流行的大横厅，开建达到约6米，双阳台设计。

建面约135㎡户型为四室两厅两卫设计，能够满足一家人的居住需求，搭配跑道式阳台，尊享舒适。

最后，荣锦瑞府中秋将推出“月满中秋趣捕月，花祥瑞府把月亮“带”回家”的购房特惠活动！中秋佳节期间购买指定房源，即享钜惠五重礼。

1、安家礼，指定特价房源总价157万起。

2、爱车礼，送10000元车位抵用券一份。

3、团圆礼，送精致中秋月饼礼盒一份。

4、驻颜礼，送价值2199元美容券一份。

5、幸运礼，成交可免费咋金蛋赢精美大礼。

除此之外，还有手工月饼、香膏手作、月球投篮、月下足球赛等线下活动等。感兴趣的朋友，可以前往售楼处看房。

品质好、地段佳，荣锦瑞府还不贵！中秋特惠，总价157万起！毫不夸张的说，这是南京最便宜的铝板立面楼盘。